【住宅ローンの金利タイプとは？種類や特徴を解説】
マイホームを購入するときは、住宅ローンを組むのが一般的です。住宅ローンを借り入れるときは、金利を選ぶ必要があります。 金利とは、住宅ローンの毎月の返済額や利息額を計算するときに用いる値です。返済の途中で金利が変わるものもあれば、完済するまで […]
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2021年
タワマンを購入する！「高層階」と「低層階」どちらが良い？
まずタワーマンション（タワマン）とは、厳密な定義はありませんが、高さ60メートル以上、階数にすると20階建て以上のマンションが一般的にはそう呼ばれています。今日では絶え間なくタワマンの建設が進められ、憧れのタワマンも身近な存在となってきまし […]
【不動産売却ガイド】お取引の流れ
不動産売却に関する基本的な流れをご紹介いたします。 ご売却相談 不動産は、高額な取引であるため、細かい項目でも大きな出費となることがございます。不動産の売却に向けた計画を立てることが大切です。不動産会社に売却の相談をして資金計画を出してもら […]
部屋がなかなか埋まらない！空室率が高いなら、取扱い状況の見直しを
「購入したマンションを賃貸用として募集を始めたけど、なかなか決まらない…」と悩まれている方は、ご自身の物件がどのように扱われているのかを見直してみてはいかがでしょうか？不動産会社に全て頼り切ってしまっていたという方は、ぜひ参考にしてみてくだ […]
賃貸運用は管理会社選びから！街の不動産じゃダメ？
現在保有されているマンションを、賃貸に出そうと考えている方も多いでしょう。賃貸運用は、入居者の募集や日々の管理、退去後の修繕など、貸主としてやるべき業務は多々あります。そんな時に頼りになる不動産管理専門の会社が「管理会社」です。今回は賃貸運 […]
入居中の内覧は事前の準備が大切!売却につながる４つのポイント
新築マンション以外の「ご入居中のマンション」を売却する場合は、お客様に「内覧」の準備をしていただく必要があります。 新築マンションと異なり「いかに物件を綺麗に見せるか」は、お客様のご協力次第です。そこで今回は、事前準備や整理整頓など、内覧で […]
マンションの売却相談、担当者はこれを聞きたい！
買った時のことを教えてください どんな物件であれ、その物件を購入したのには理由がありますよね。 販売価格、立地、広さなど、様々な決め手があるかと思いますが、居住用不動産は基本的に「同じ境遇にいる人が同様の物件を検討する」傾向があります。 こ […]
そのマンション、適切なサイズですか？ライフステージに合った「サイズ感」とは。
「適切なサイズ」とは 不動産購入はどんなものであれ高額なので、「一度きりの購入だからより良い（広い・部屋数が多い・高級）物件を」と考える方もいらっしゃるかもしれません。 しかし、都心部でマンションを購入した場合は、「住み替え」をされる可能性 […]
「住み替え」を念頭に。都心ならではの不動産購入目線とは？
都心部ならではの住まい探し 東京都心部の住まい探し（主にマンション）は、地方の場合と少し異なります。 地方では、生涯そこで暮らすことを目的に、土地を買って家を建てる方が多いです。もちろん、東京都の中でも一戸建てを購入する方もいらっしゃいます […]
コロナ禍の2020年、不動産業界はどう変わった？
2020年の不動産業界における需給について 2020年は新型コロナウイルスにより各業界で大きな混乱が見られました。不動産業界もその影響があるかと懸念していましたが、実際のところ「売値」に大幅なアップダウンは見られていないように感じています。 […]