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間取り図を読み取る！「R」「W」とは？不動産用語を解説

不動産の間取り図をご覧いただくと、多くの間取り図で「LDK」や「K」などの略語が用いられていることに気が付くと思います。皆様は、それぞれがどのような意味かをご存知でしょうか。今回は、間取りに含まれる不動産用語をご紹介します。部屋の間取りタ […]

皆様の中には、都内だけではなく、別荘や相続で引き継いだ土地・建物などをご所有している方もいらっしゃるかと思います。しかし、そういった売却が難しい物件や需要の低い物件についての売却で被害が起きているようなので、ここでご紹介しておきます。このよ […]

不動産を売却する際は、不動産会社と媒介契約を結んで売却活動をすることが一般的です。媒介契約には大きく分けて「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」の3種類があり、媒介契約の種類によって売主様の自由度や不動産会社の対応が異なります […]

皆様は、不動産売却のおおまかな流れをご存じかもしれませんが、不動産業界の裏側がどのようなものかはあまり公になっていないためご存じないことがほとんどかと思います。今回は、不動産売却における注意点を書きたいと思います。【不動産仲介の仕組み】 […]

不動産一括査定とはご所有の不動産を売却しようとするとき、まずは査定をしてもらうのが一般的です。その方法はいくつかあり、一括査定の他に、懇意にしている営業マンや不動産会社に依頼する、近くにある不動産会社に行って直接査定してもらう、などがあり […]

一戸建てであればそれぞれの住戸が独立していますが、マンションは共用する施設や人との接触が多いため、感染のリスクが高いのではないかと心配する人も多いかと思います。また、住戸内においてもマンションの場合は窓が開けられないなどのケースもあるため、 […]

昨今のマンションは、共用施設が充実していたり、セキュリティがしっかりしていたりと魅力的な物件が多く人気となっています。しかし、マンションを購入できるだけの予算があっても、月々のランニングコストを考えると、その点を十分に理解して購入計画を立て […]

今年の地価公示の調査では、6年ぶりに前年比で全国平均0.5％下落しました。特に商業地の下落幅が大きく、コロナの影響が出たものとみられます。地価公示とは？地価公示法に基づいて、国土交通省土地鑑定委員会が、適正な地価の形成に寄与するために、毎 […]

いざマンションを売却しようとなった際に、一番避けたいのはいつまで経ってもマンションが売れない状態になることです。この記事では、中古マンションをスムーズに売却するために、売りに出す前にできる対策についてお話します。半年以内の売却を目指すマ […]

マンションを購入するときには、物件の本体価格以外に「諸費用」がかかります。中古マンションの場合、一般的に「物件価格の7～10%程度」の諸費用がかかると言われています。そのため、その諸費用も含めて、資金計画を立てる必要があります。 1. マン […]