住み替える理由は離婚が多い?『3組に1組』の真相と財産分与の問題
巷では「3組に1組」が離婚しているとよくいわれており、聞いたことがある人も少なくないでしょう。その中で、 「実際に3組に1組が離婚しているの?」 「そんなに多いってことは住み替えの理由でも離婚は多い?」 と気になっている方もいるのではないで […]
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まだ建てて間もない一戸建てを売却するときは、できるだけ早く売却を進めることが大切です。築5年なら新築と同じとはいきませんが、築浅の物件として高く売却できる可能性があるのです。 築5年の一戸建てを売却するときの価格の目安と、住み替えるときのポイントを解説します。
マンションの住み替えでは、売却時と購入時にそれぞれ税金がかかります。資金計画を立てるときは、どのような税金がどの程度かかるのかをあらかじめ把握しておきたいものです。 この記事では、税金を求める方法だけでなく、特例や軽減措置についても紹介します。無理のない資金計画を立てるためにも、住み替えでかかる税金を知っておきましょう。
所有するマンションは大切な資産です。老後の生活を考えたときに、売却して現金化するかどうかは重要な問題になるでしょう。マンション売却は老後資金をつくれるものの、いまの住まいを失うことになります。まずはメリットとデメリットを把握して、老後にマン […]
マンションナビ(不動産の査定サイト)を運営しているマンションリサーチ様で、研修講師を担当させてもらいました。 2023年の不動産市況の振り返り、2024年の市況予想、4月からの法令改定にも触れて、研修を行いました。 一心エステート編集部 […]
築10年という築年数は、一戸建ての資産価値を考えるうえで重要な節目といえます。ここでは、築10年の一戸建ての売却相場や、住み替えるときの注意点、売却の流れなどを解説します。一戸建ての売却や住み替えに関する基礎知識を身につけることで、スムーズ […]
マンションの住み替えには、思わぬ出費がともないます。売却時と購入時にそれぞれ仲介手数料や印紙税などがかかるほか、住宅ローンの繰り上げ返済手数料や抵当権抹消費用、譲渡所得税なども発生します。 住み替えるときにかかる、さまざまな費用について解説 […]
自分のライフスタイルに合った住み替え先を選び、適切なタイミングで行動することが、老後の住み替えを成功させるために必要です。コンパクトマンションや高齢者向け住宅、建て替え・リフォーム、二世帯住宅など、さまざまな選択肢があります。介護が必要な場 […]
東京不動産マニアにレギュラー出演します。 2024年3月8日、少しの不安と大きな期待の中、ついに東京不動産マニアがスタートしました! 東京不動産マニアとは?不動産好きの運営者(PR BASEの野田さん他)が有益な情報を配信するために、信頼で […]
2月27日『住宅新報』で、先日開催された「成長を加速する経営戦略セミナー」の内容が掲載されました。 当セミナーでは、一心エステート代表の高田が基調講演させていただきました。 このような貴重な機会をいただけたことに感謝申し上げます。 <記事拡 […]