東京不動産マニアにレギュラー出演します

東京不動産マニアにレギュラー出演します。

2024年3月8日、少しの不安と大きな期待の中、
ついに東京不動産マニアがスタートしました!

東京不動産マニアとは?
不動産好きの運営者(PR BASEの野田さん他)が有益な情報を配信するために、信頼できる不動産会社代表に出演を依頼し、立ち上げた不動産You Tubeチャンネル。

不動産情報を求める人が集まる場を創る
コンセプトは
<不動産 × 学び × 直接相談!?>
不動産事業者が表に立って、情報発信から個別相談まで行うメディア+α

Point①

これを見れば不動産選びで失敗しない!市況の動向がよくわかる!不動産メディアをつくる!!

不動産・市況の「生の声」を語れる存在の不在。これは長年不動産メディアが抱えてきた課題の一つです。有力なアナリスト・経済評論家・支援サービスの代表取締役等が、この役割を担ってきましたが、東京都心で実際にサービスを提供して活躍する人(法人代表者)の声が聴きたいと思う人は多いと考えます。

Point②

多種多様な不動産関連のメディア・膨大な文字情報が飛び交う中、高品質の動画メディア創造!

今現在、不動産に関する膨大な量の情報が溢れています。アフィリエイト目的のキーワード記事、集客のためのLP(ランディングページ)、各不動産会社によるSEO対策記事、販売促進を目的に書かれた記事で、検索結果画面はいっぱいで、正直、もうウンザリです。必要な情報・有益な情報は検索では見つからなくなってきたと若い世代を中心に気が付いています。

こんな時代だからこそ、本当に有益な不動産情報を高品質の編集技術を駆使して、動画としてお届けします。

Point③

1人(1社)では、なかなか続けられないから、チームを形成して継続力を維持する

時代はスタートアップ企業(新世代)の成長を求めています。閉ざされたメディア(テレビ・出版・新聞・芸能)から解放されたメディア(YouTube・Instagram・X・TikTok等)への変化と共に、新しいことに挑戦する人達の声が届きやすい環境になりつつあります。熱意あふれる情熱的な発言や、クレバーな視点からの市場分析、データを駆使した未来予測、多彩な才能や多角的な意見が人を動かし、経済や不動産市況に影響を与えています。ただし、発信を継続することは容易ではありません。個では続かないし、続けられないからこそ、認め合い信頼できる人達とチームで、良い情報やサービスを届ける発信を続けていきます。

 

出演者

ファシリテーター
▽澤井慎二
株式会社ライトドア 代表取締役
アルヒ住み替えコンシェルジュ株式会社 代表取締役

新卒でリクルートに入社、6年間SUUMOに従事し、不動産会社へ広告営業を経験。2018年に不動産テック企業を共同創業し、その後2020年4月、株式会社ライトドアを設立。

出演者
▽稲垣ヨシクニ
株式会社KIZUNA FACTORY 代表取締役
東京不動産大学 学長

大手不動産会社に入社。2008年賃貸仲介店舗を5店舗運営する会社を創業。2014年株式会社KIZUNA FACTORYを創業、不動産売買・仲介の傍ら、不動産テックのコンサル等も行う。不動産業界の経験20年の猛者。

▽藤田祥吾【ふじふじ太】
株式会社FJリアルティ 代表取締役社長

現役不動産仲介ブロガーとして10年間にわたり、湾岸マンション・エリア相場の情報を定期的に発信中。中古マンション市場の透明化、湾岸エリアの資産価値向上に向けて奮闘中。出演メディア:「NHK クローズアップ現代」・「NHK 首都圏ネットワーク」・「ABEMA TV」・「ダイヤモンド」・「日本経済新聞」・「日経ヴェリタス」・「インターFM」・「ブルームバーク」等多数。

▽私:高田一洋 ※割愛しようと思いましたが、せっかくだから書きます。

一心エステート株式会社 代表取締役

アチーブメント・リストグループを経て、2021年1月一心エステートを創業。創業当初から金融機関・不動産会社へのアドバイスやサービス提供を行い、都心の不動産仲介実績を積み上げながら、各種セミナー講師等も担当する。2023年5月に初めての著書「住んでよし、売ってよし、貸してよし。高級マンション超活用術」を出版。

ここがスゴイよ、東京不動産マニア

顔や名前を出さない・誰の発信かわからない情報&記事ではなく、信憑性のある内容を発信していきます。そして、個別相談まで引き受けます。何かしらの課題を抱えているから、情報を探している人達のために、具体的にお役に立てるところまで、LINEを活用してサポートします。詳しくは、動画の概要欄から!

【CHECK
~他のYouTubeチャンネルとは違う特徴的なポイント~


第一線で活躍しているメンバー達にLINEで直接相談できる!

例えば、、、
・東京の不動産は高いけど、今のタイミングで住み替えすべきなのか?
・あのマンションの資産価値は上がるのか、下がるのか?
・新築マンションは高すぎるけど、いい中古マンションがあれば購入したいが、探している時間がない
・不動産を相続してしまったが、処分に困っている
・不動産を購入したいが、手持ちの資金には不安がある

などなど

相談してみると解決できることがほとんどです。長年の実体験から、的確なアドバイスをしてくださると思います。

何をしてもリスクがあり、何もしなくてもリスクがあるのであれば、「突き進もう」と決意して突き進む企業家達と、会社の枠内に収まらないことに気が付きつつも「実績と実力」を伸ばそうとする好奇心旺盛な青年の気持ちが、一つの形になって世に出ることに大きな喜びを感じます。事を成す、事業を起こす、事業を企てる(くわだてる)という最も大切な事(これこそがベンチャーマインド・起業家精神)、この大切さを改めて実体感できた嬉しいでき事です。

今後、東京不動産の市況感や注目すべきトピックス、新築マンション解説や代表的なシンボルマンションの取引情報、不動産取引関係知識を配信していく予定です。優秀なプロデューサー、新進気鋭の動画編集者、第一線で活躍する不動産エージェント兼会社経営者の稲垣さんと藤田さん、不動産業界にその名を轟かす澤井さんと一緒に、東京不動産マニアを育てていきます。

Youtube公開履歴

1/24【新築マンション】稲垣さんがシエリアタワー南麻布を解説!~物件情報とともに、激熱な白金高輪と麻布十番の街を語ります~

▼物件概要 分譲:関電不動産開発 施工:竹中工務店 専有面積:42.94㎡~174.19㎡ 総戸数:121戸 規模:地上27階地下1階建て 交通:東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩9分 所在地:東京都港区南麻布三丁目145番3(地番) 竣工予定:2026年10月中旬 引渡予定:2026年10月下旬

1/17 物件の歴史とともに振り返る!勝手にマンションブランド解説~野村不動産編~

“プラウド”でおなじみ野村不動産。 野村不動産のマンション事業は、1960年代に始まりました。日本の都市化が進む中、同社は「プロムナードシリーズ」などのブランドでマンション開発を推進しました。

1/10【REINSデータ速報!】5ヶ月ぶり成約件数がプラスに!新築から中古へのシフトで“様子見状態” から脱却か?!裏で売れている物件・図面がない物件とはなにか?!

成約件数が5ヶ月ぶりにで対前年プラスになりました。 『新たなフェーズに移行!市況としては“落ち着いた”とみていい状況です。』と分析し、注目の新築マンション“晴海フラッグSKY DUO”の抽選が10月21日に終わり、外れた方々の動きが気になっていた先月。・・・

12/27 住み続けたい街ランキング〜私の独断と偏見で好きな街を語ります~

せっかく住むなら“住み続けたい”と思える街に住みたいですよね! そんな魅力的な街を、独断と偏見でお三方に語っていただきます。

12/20【新築マンション】高田さんがプラウドタワー池袋を解説!~物件情報とともに、変わりゆく池袋の街を語ります~

東池袋駅にペデストリアンデッキで直結し、南側に都心を一望できる好立地で、眺望面では東池袋№1物件! 一方で、より駅に近い“駅直結物件”が複数存在し、南側には雑司ヶ谷霊園が足元に位置していることがどう評価に影響するかは気になるところです。 昨今、公園や駅前再開発も活発化し、イメージが改善されている池袋に注目です!

12/13マンションNo.1選手権〜◯◯だったらNo.1は△△だ!〜

あの、TOWERZさんの『シティタワーNo.1選手権』リスペクト企画です。東京での“シティタワーNo.1”もさることながら、東京不動産マニアならではの視点で色々な“◯◯だったらNo.1”のマンションを紹介しています。

12/6 【REINSデータ速報!】これからどうなる不動産市況!?~4ヶ月連続で対前年成約件数がマイナスに~

成約件数が4ヶ月連続で対前年マイナスになりました。 7月末の金融政策決定会合と8月上旬の株価暴落の影響があるかもしれませんが、主な要因は「価格が上がりすぎているのでは?」と考えた”様子見”のように感じます。

11/29【中古マンション】〇〇だけどおすすめなマンション~〇〇だって魅力的なマンションはいっぱいあります~

人間誰しも欠点があるようにマンションにも長所・短所があります。 ただ、人によってはその短所を短所と感じない場合もあるので、そんな一般的には短所と言われる「〇〇だけど魅力的なマンション」を皆さんにプレゼン頂きました。

11/22 藤田さんがシティタワーズ東京ベイを解説!withスムハジメさん湾岸マンション高騰の歴史を“住友不動産”のマンションとともに振り返る

新築マンション『シティタワーズ東京ベイ』と住友不動産を中心とした湾岸エリアの最新相場の紹介です。 スムハジメさんにファシリテーターを務めていただきました!

11/15 【新築マンション】スムハジメさんと語るNAGOYA the TOWER !~実は今、名古屋が狙い目!そのポテンシャルを解説します!~

名古屋の新たなランドマーク『NAGOYA the TOWER』をご紹介します!名古屋エリアでの住宅購入を検討中の方はもちろん、全国の富裕層や東京の不動産に興味がある方も必見です。

11/8 【中古マンション】あの頃のマンションが好き!年代別マンションの特徴~都心マンションの歴史(2006~2010年編)~

中古マンションがほしい!!とはいえ、何から始めればいいのかわからない。 まずは、年代別マンションの特徴を時代背景と振り返る都心マンションの歴史を学んでみましょう!!

11/1 【REINSデータ速報!】3ヶ月連続で成約件数がマイナスに! ~まさに踊り場、今とるべき戦略は!?~

日銀の利上げ、8月以降の日経平均株価乱高下以降、成約件数が3ヶ月連続で対前年マイナスになっています。 しかし、本当の要因はそこではなく、○○だと考えます。 動画を視聴し、今とるべき戦略を再考してみてはいかがでしょうか?

10/25 【2024年上期総括】マンション市況の振り返りと今後の展望~激動の2024年、下期は〇〇に注目~

2024年の上期、日本のマンション市場はどのように動いたのか?そして、下期にはどんな展開が待っているのか?本動画では、特に都心のマンション市況を中心に詳しく解説します!

10/18 【新築マンション】稲垣さんがブランズシティ品川ルネキャナルを解説!~ワールドシティタワーズを中心に最新相場も語っていただきます!

新築マンション『ブランズシティ品川ルネキャナル』とワールドシティタワーズの最新相場の紹介です。

10/1【REINSデータ速報!】2ヶ月連続で対前年成約件数がマイナスに…更には在庫増加まで~暴落か?いや、むしろチャンスか!?~

動画の前半では首都圏における各エリアの動向を解説し、後半には東京不動産マニア3名の事例から不動産取引の最前線に迫りながら具体的なおすすめのマンションまで挙げてもらいましたのでご期待ください。

10/4【モゲ澤さん降臨!】結局何を選べばいいの?本当におすすめ住宅ローンとは!?~住宅ローンの疑問、突っ込ませていただきます~

モゲ澤さんこと住宅ローンアナリストの株式会社MFS取締役CMO塩澤崇さんコラボ動画です。住宅ローンの選択が、住宅購入後の運命を左右します!

9/27【中古マンション】あの頃のマンションが好き!年代別マンションの特徴を語る~時代背景と振り返る都心マンションの歴史(2011-2015年編)~

中古マンションがほしい!! とはいえ、何から始めればいいのかわからない。 まずは、年代別マンションの特徴を時代背景と共に振り返る 都心マンションの歴史を学んでみましょう!!

9/20東京不動産マニアによる不動産うんちく~なぜ、そんなことまで知っているの!?~

不動産を愛する方々だからこそ知っている不動産うんちく動画です。 なんとも今までと異なる緩めの企画になります。

9/13【新築マンション解説】高田さんが注目のパークタワー西新宿を解説!~西新宿の最新相場も語っていただきます!~

新築マンション『 パークタワー西新宿』と西新宿エリア最新相場の紹介です。西新宿は“住職近接”の名に相応しいエリアです! 昨今、評価も増していて相場もかなり上がっており注目されています。

9/6公開 【金利上昇・株価暴落の影響は!?】不動産成約データから考える不動産売買戦略!~7月度取引事例から具体的なおすすめ物件まで解説します~

動画の前半では首都圏における各エリアの動向を解説し、後半には東京不動産マニア3名の事例から不動産取引の最前線に迫りながら具体的なおすすめのマンションまで挙げてもらいましたのでご期待ください。

8/30公開 【中古マンション】超真剣談義!現代版 マンション探しの成功法則!!〜本音で語らせていただきます〜

マンションがほしい!!とはいえ、 色んな情報があって、どうしたらいいかわからないという方もいらっしゃると思い、今回は不動産会社が考える物件の探し方を本音で語っていただきました。

8/23公開 【不動産購入】皆さんはなんでマンションが好きなんですか?戸建てじゃだめなんですか?~これだから、マンションが好き~

「本当は住むなら戸建てがいいなぁ〜」と、本音が出たお三方!理由は◯◯◯だから! 戸建てもマンションも経験したからこそわかる両者のメリットデメリットを語っていただきました。

8/16公開 【新築マンション解説】HARUMI FLAG SKY DUOに藤田さんが物申す!!本命はまさかの…そっち!?

新築マンション『 HARUMI FLAG SKY DUO (晴海フラッグ タワー棟) 』の紹介です。SKY DUOの抽選に関しては巷で”1億円の宝くじ”とも言われています!

8/9公開 不動産成約データから考える不動産売買戦略!~最新取引事例から具体的な取引事例を解説します~

不動産市況を学ぶうえで非常に参考になるエリアごとの取引のデータが公開されています。取引データで全体をしっかり理解することで、購入の際の大きな参考になります。

8/2公開 マンション内見、何が重要? withさくら事務所副社長執行役員山本氏!~プロが解説!インスペクション事業者としての内見ポイント~

コラボ企画第二弾!! “さくら事務所 副社長執行役員 山本直彌氏”をお招きした内見時のポイント解説動画です。

7/26公開 【マンションブランド】デベロッパーごとのマンションブランド解説~ここだけの話、このシリーズの〇〇が好きなんです~

マンションが大好きな東京不動産マニアのお三方! そのマンションへの愛をもって、マンションブランドについて他ではない角度で語っていただきます。

7/19公開 【新築マンション解説】シティタワー東京田町&ザ・レインボーの凄さを稲垣さんが語る!

新築マンション『シティタワー東京田町、シティタワーザ・レインボー』の紹介です。住友不動産で同エリアに2棟の新築物件となります!

7/12公開 【不動産売却】あらゆる物件を見てきたエージェントだからこそわかる!あると嬉しいマンション設備~これがあればQOL爆上がり・売却時は加点ポイントに~

今回は星の数ほどマンション内見をしてきたプロが教えるマンション設備のチェックポイントです!購入時にQOLの向上に繋がるマンション設備、売却時は加点ポイントとなるマンション設備を紹介しますのマンション売買の参考にしてください。

7/5公開 不動産成約データから考える不動産売買戦略!withらくだ不動産副社長執行役員山本氏!~取引事例から具体的なおすすめ物件まで解説します~

東京不動産マニアで初めてのコラボ!! “らくだ不動産副社長執行役員山本直彌氏”をお招きした5月度REINS速報の市況解説動画です。

6/28公開 【マンション購入】住みやすい間取り・売りやすい間取り~結局はどんな間取りを選べばいいのか~

間取りによっては、売りやすいもの・売りにくいものが存在します。 今回はプロである不動産マニアのお三方からから住みやすい間取り・売りやすい間取りを学んでいきましょう!

6/21公開 好きなマンションの魅力を語る!マンションプレゼンテーション~マンション好きの、マンションによる、マンション好きのための動画~

マンションを好きになることで、自分なりの尺度でマンションを選べるようになり、満足のいく住み替えにも繋がります。マンション好きの東京不動産マニアのお三方がどんな観点からマンションを評価しているのか、是非参考にしてみてください!

6/14公開 【新築マンション解説】リビオシティ文京小石川の凄さを高田さんが語る!

新築マンション『リビオシティ文京小石川』の紹介です。 当物件は小石川植物園に近接し豊かな緑に囲まれた立地特性を生かし、「都心の杜」をコンセプトとした文京区最大級(総戸数522戸×敷地面積12,000平方メートル )となる大規模開発物件です。

6/7公開 【中古マンション】値上がりが著しいマンションはどこか?~値上がりするマンションの特徴を伝授します!?~

首都圏マンションとりわけ、都心3区や湾岸エリアのマンション価格が上がり続けています。「値上がりが著しいマンションはどこか? それらにはどんな特徴があるか」を不動産プロであるお三方にエリアごとに解説いただききます。

5/31公開 不動産成約データから考える不動産売買戦略!~4月度取引事例から具体的なおすすめマンションまで解説します~

動画の前半では首都圏における各エリアの動向を解説し、後半には東京不動産マニア3名の事例から不動産取引の最前線に迫りながら具体的なおすすめのマンションを紹介します。

5/24公開 マンション購入│初期費用はいくら?│いくらあれば購入できるのか!?

住宅ローン手数料や保証料、税金などの「諸費用」がかかります。 諸費用はどれくらいかかるのでしょうか? そして、新築マンションと中古マンションではどう違うのでしょうか? 東京不動産マニアの3名に質問ぶつけて不安を解消しましょう!

5/17公開 【新築マンション解説】グランドシティタワー月島の凄さを藤田さんが語る!

湾岸エリア新築マンション『グランドシティタワー月島』を中心に徹底解説します。 中央区最高層58階建てで、総戸数1285戸のビッグコミュニティの当物件は「月島」駅徒歩5分、もんじゃストリートの最奥地、四番街に面する場所に位置しています。

5/10公開 【中古マンション】「マンションは管理を買え」はウソ!?マンション管理はどこまで気にすべきなのか?

マンション購入を検討するうえで一度は耳にするであろう「マンションは管理を買え」。どのように考えるべきなのか? 中古マンション仲介で今起きていること、これから起こり得ることを東京不動産マニアの3名が解説します。

5/3公開 不動産成約データから考える不動産売買戦略!~3月度取引事例から具体的なおすすめマンションまで解説します~

動画の前半では首都圏における各エリアの動向を解説し、後半には東京不動産マニア3名の事例から不動産取引の最前線に迫りながら具体的なおすすめのマンションを紹介します。

4/26公開 【中古マンション】買っていい中古マンションとダメな中古マンションは!?知って得!知らなきゃ将来苦労します!

中古マンションには新築と比較し安く購入ができることや仕様がいいなど多くのメリットがあります。当然、デメリットも存在しますので、今回は、中古マンション購入における疑問を東京不動産マニアの3名にぶつけて不安を解消していこうと思います。

4/19公開 【新築マンション解説】リビオタワー品川の実力とは!?

品川エリア新築マンション『リビオタワー品川』を徹底解説。 JR「品川」駅を最寄りとする30階超のタワーマンションとしては15年ぶりの供給となる、地上34階建て・総戸数815戸の超高層大規模タワープロジェクト。

4/12公開 【晴海フラッグ】選手村跡地マンションで今起きていることとは?取引実態を公開!

晴海フラッグは、東京五輪の選手村跡地を活用した 東京都と11社の民間企業による住宅5,632戸と商業施設からなる複合開発エリアです。晴海フラッグで今起きていること、これから起こり得ることを東京不動産マニアの3名が解説します。

4/5公開 【中古マンション】不動産成約データから考える不動産売買戦略~取引事例から具体的なおすすめマンションまで解説します~

動画の前半では首都圏における各エリアの動向を解説します。 後半には東京不動産マニア3名の事例から不動産取引の最前線に迫りながら、具体的なおすすめのマンションを紹介します。

3/15公開 【築浅マンション解説】プラウドタワー芝浦の魅力を稲垣さんが語る!

芝浦エリア築浅マンション『プラウドタワー芝浦 』の紹介です。 スペックが高い、野村不動産が所有していたビルの建て替え事業だけあり土地仕入れの価格が抑えられ、建物のスペックが高い! 他にも魅力たっぷりなマンションです。

3/15公開 【新築マンション解説】白金ザ・スカイの魅力を高田さんが語る!

白金エリア新築マンション 『白金ザ・スカイ(SHIROKANE The SKY)』の紹介です!規制の厳しいエリアでの45階建て。これだけスケールあるマンションは珍しい。 品川駅へのアクセスもよく、今後も再開発・新築マンションの建築が予定されている白金エリアです。

3/15公開【不動産仲介】大手に依頼するのが得か?地場の会社に依頼するのが得か?

今回の動画では、東京不動産マニア3名の過去の経験から 不動産会社の選び方、とりわけ大手・地場の不動産会社のそれぞれのメリット・デメリットを話します。

3/15公開【住宅ローン金利】変動金利?固定金利?金利の動向と賢い組み方を不動産のプロが徹底解説!

現在は住宅ローン変動金利は超低水準になっています。 今回の動画では、そんな市況における賢い住宅ローンの選び方や組み方のポイントを解説します。

3/8公開 【実例を紹介】不動産売買の闇!失敗しない不動産会社選びとは!?

不動産売買は金額も大きいので失敗すると人生そのものがくるってしまう可能性があります。 今回の動画では、東京不動産マニア3名の過去の経験から不動産売買の闇の話をします。

3/8公開 【2024年のマンション市況】新築?中古?賢い売買方法をプロが徹底解説!

都内で広い部屋・駅近好立地に住みたいけど新築物件が高すぎて買えない、、、 そんな市況における賢い物件の選び方や買い方のポイントをマンション売買のプロが解説します。

3/8公開 【不動産仲介】東京不動産マニアは正直不動産か!?実態を探る!

東京不動産マニアとは何かについて紹介します。 悪徳な不動産会社に騙されないためには、正確な知識と不動産選びが重要です。

3/8公開 【新築マンション解説】ザ豊海タワー マリン&スカイの実力とは!?

湾岸エリア新築マンション 『ザ 豊海タワー マリン&スカイ(THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY) 』 を中心に徹底解説。

更新日:2025年1月27日