近頃は中古物件を購入してリノベーションしたり、DIYや自己流で家を改造したりする人も増えてきていますね。今回は、リノベーションの魅力と費用についてお話したいと思います。
不動産リノベーションとは？
リノベーションとは、現状の建物に新しい機能を付けたりすることで、新しい価値を加えることを言います。リフォームは老朽化した箇所を修復するという意味なので2つは似ていて異なるものになります。
リノベーションは、最新の設備を入れたり、壁を壊して部屋をつなげたり、自分のライフスタイルに合わせて室内を変えられる楽しみがあります。そのため、新築物件を買うよりも、あえて中古物件を買って自分の好みの家に改築する人も増えています。既存の物件をリノベーションするということで改装のイメージがしやすい、新築よりも安く新築同様の自分に合った家に住むことも可能、という点が人気のポイントと言えるでしょう。
リノベーションにかかる費用
リノベーションにかかる費用は、物件によって変動しますが、マンションの場合は約15万円/㎡～約25万円/㎡が目安といえます。戸建ての場合は約25万円/㎡が相場と言えるでしょう。
リノベーションで注意しておきたいポイント
・既存物件の構造によっては、希望の工事ができない可能性がある。
・建物の状態などによって追加工事が必要になるなど、費用が大きく変わる可能性がある
・リフォームローンの金利が高い
まとめ
物件を購入してリノベーションする場合、多くの物件の選択肢の中から物件を選んで自分好みに改築できることが魅力です。しかし、何にでもメリットとデメリットがあるものです。その中で自分にとって何が正解なのかを判断するのは簡単ではないと思います。もしお困りのこと、気になることがあれば、弊社一心エステートまでお気軽にお問合せください。
一心エステートに関するニュースやお知らせをお伝えします。