年収600万円で家賃15万円は妥当？ 世帯人数別の生活費モデルケース

賃貸物件を探すとき、最初に無理のない家賃を設定することが大切です。

今回は年収600万円で家賃15万円の物件を借りる場合、生活費のモデルケースや実際に借りられる部屋の特徴や見ていきましょう。

年収600万円の適正家賃はいくら？

まず、年収600万円の手取り額ですが、手取り額の目安は年収の8割程度とされているので、年収600万円であれば、年間で「約480万円」、月額で「約40万円」となります。

年収600万円くらいの方が、その内どれくらいを家賃にあてているかと言いますと、実際「15万円～18万円」が多いです。つまり、年収600万円で家賃15万円の設定なら、十分にゆとりを持って生活できると考えられます。

「そうではあってもどのくらいの家賃がいいのか決められない」という方は、具体的な生活費などを細かく計算しながら、家賃の設定を行うと安心でしょう。

家賃15万円の場合の生活費モデルケース

年収600万円・家賃15万円での場合、毎月の支出はどのようになるのでしょうか。ここでは、総務省の「年間収入階級別１世帯当たり１か月間の収入と支出」（※）のデータを用いて、二人以上の世帯「年収550～600万円」「年収600～650万円」を例に見ていきましょう。

「年収550～600万円」世帯の平均

「年収550～600万円」世帯の手取り額は、およそ月額37万円～40万円

上記のように、「年収550～600万円」の世帯では、月におよそ24万円の支出がかかります。これに家賃15万円がかかると、支出合計39万円となるので、手取り額と同じくらいの計算になります。

「年収600～650万円」世帯の平均

「年収600～650万円」世帯の手取り額は、およそ月額40万円～43万円

上記のように、「年収600～650万円」の世帯では、月におよそ25万円の支出がかかります。これに家賃15万円がかかると、支出合計40万円となるので、数万円の貯蓄ができると考えられます。

以上、二人以上の世帯のデータを参照しましたが、当データの平均世帯人数はおよそ3人であるため、子ども含めた3人家族までなら生活できる水準だと考えられます。

これらのデータはあくまでも平均になりますので、家庭の状況によってはもっと余裕ができるでしょう。

都内で家賃15万円で借りられる間取りは？

SUUMOの「東京都の家賃相場情報」によると、23区の家賃相場は2023年10月10日時点で以下のようになっております。

東京23区で借りられる物件はどれくらい？

では、実際に東京23区で、15万円以下で借りられる物件はどのくらいあるのでしょうか？現時点でLIFUL HOME’Sで掲載されている物件数を見てみましょう。

（LIFUL HOME’S参照：https://www.homes.co.jp/chintai/）

▼東京23区、賃料15万円以下の物件数

やはり都心部では物件数は少なくなりますが、家賃15万円であれば十分に物件を見つけることができると言えるでしょう。

都心部以外の23区や、市部などにも範囲を広げることができれば、ファミリー向けなどのより広い物件の選択肢も増やすことができます。

まとめ

・一般的に年収600万円で家賃が15万円なら、月々の収支は余裕があると言えるでしょう
・都心部では、家賃15万円以下の物件は一人暮らし向けが中心
・都心部以外の23区や市部では、ファミリー向け物件の選択肢が増えます

いかがでしたでしょうか？
不動産に関するご相談は、お気軽に一心エステートへお問合せください！

※総務省統計局「年間収入階級別１世帯当たり１か月間の収入と支出 2023年9月」
https://www.e-stat.go.jp/stat-search/files?page=1&layout=datalist&toukei=00200561&tstat=000000330001&cycle=1&year=20230&month=23070909&tclass1=000000330001&tclass2=000000330004&tclass3=000000330005&result_back=1&cycle_facet=tclass1%3Atclass2%3Atclass3&tclass4val=0

一心エステート編集部

一心エステートに関するニュースやお知らせをお伝えします。