SUUMO“住みたい街ランキング2025”でも全国2位に輝いた注目エリア・大宮。
そんな人気エリアの駅近マンションから、一心エステートが新たに販売を開始した“角住戸・3LDK”の築浅物件をご紹介いたします。 2023年9月築、築2年未満。駅近の利便性と静かな住環境を兼ね備えた好バランス物件です。
ご紹介物件
『オープンレジデンシア大宮フロント 5階』
駅徒歩6分・角住戸の築浅3LDK
販売価格：8,980万円（税込）
間取り：3LDK｜専有面積：70.10㎡（21.20坪）｜バルコニー：12.23㎡
物件のポイント
✅ 資産性も暮らしやすさも叶える「大宮」エリア
・東京・新宿まで電車で約30分。都心通勤にも便利な立地
・「東日本の玄関口」として再開発が進み、生活利便施設が続々誕生
・日常のお買い物から休日のレジャーまで、暮らしが充実
💡将来的な転売・賃貸時の市場価値も見込める、投資目線でも注目のエリアです。
✅ “中古”でありながら、ほぼ“新築同様”の室内へ
※現在「新規リフォーム」を6月末に実施予定。
・全面クロス貼替
・トイレ、洗面所フロアタイル交換
・ハウスクリーニング
💡住戸状態にこだわりたい方も安心。丁寧に手入れされた空間で、気持ちよく新生活をスタートいただけます。
✅ 南角住戸×3LDK。ファミリーや在宅ワークにも最適
・南西向きの角部屋で、風通し・採光も良好
・リビングは13.2帖＋床暖房つきで、冬も快適
・全居室に収納あり。家族それぞれの空間をしっかり確保
💡将来のライフスタイル変化にも柔軟に対応できる、使い勝手の良い間取りです。
✅ ペットと一緒に暮らせるマンション
・1住戸につき2匹まで飼育可能（規定あり）
・体重15kg・体高60cm以内なら中型犬もOK
・近隣に散歩しやすい公園も点在し、ペットとの暮らしが広がります
💡ペットも家族の一員。大切な存在と安心して暮らせる環境が整っています。
📍 物件情報（抜粋）
- 所在地：さいたま市大宮区下町1丁目
- 構造：鉄筋コンクリート造 地上10階建／当該住戸5階
- 築年月：2023年（令和5年）9月
- 総戸数：87戸
- 管理会社：全管協保証
- 管理費：15,530円／月 修繕積立金：6,310円／月
- 駐車場：空き無
- インターネット設備使用料・町内会費：月額合計 1,620円
都心アクセス・暮らしやすさ・築浅リフォーム済の快適性—— すべてを備えたバランスのよい1室です。
物件に関するお問い合わせ・ご内覧予約は、お気軽にどうぞ。