「タワマンの低層階は売れない」は本当?高値で売却するポイントも解説
タワマン(タワーマンション)は眺望が良く、立地もよい物件が多く交通の利便性に優れることなどから、高い人気を誇っています。 一般的に高層階ほど人気のため、「売れない」と懸念されているタワマンの低層階ですが、高層階にはないさまざまなメリットがあ […]
タワマン(タワーマンション)は眺望が良く、立地もよい物件が多く交通の利便性に優れることなどから、高い人気を誇っています。 一般的に高層階ほど人気のため、「売れない」と懸念されているタワマンの低層階ですが、高層階にはないさまざまなメリットがあ […]
首都圏を中心に人気のあるタワーマンションは、将来空き家だらけになるといわれています。特に2000年代に入り、超高層マンション(20階以上のマンション)の新規竣工棟数が大幅に増加したため、時間の経過とともに空室・空き住戸が発生するリスクが指摘 […]
タワーマンション購入による節税のメリットは少なくなったと言われています。その一方で、依然としてタワマンは人気で、購入するメリットは多いようです。 タワマンを買うと節税になる理由や税制改正の影響を解説します。 タワマン購入で節税になるカラクリ […]
タワーマンションはいずれ暴落するという話題を耳にしたことのある人も多いでしょう。特に再開発が進む東京の湾岸エリアでは、湾岸2024年問題により、不動産バブルがはじける可能性が指摘されています。 不動産価格指数や新築マンションの平均価格などの […]
住まいだけでなく節税対策や投資目的として注目が集まっているタワーマンションですが、売却を検討した際には、簡単に売却できるものなのでしょうか。今回は、タワーマンションの売却について解説します。
都会のランドマークともいえるタワーマンション。上層階からの眺望など魅力が多いタワマンに、憧れを抱く人も多いでしょう。人気があるため資産価値が高く、投資対象と考える人もいます。しかし、建物は築年数が経過すると劣化するため、定期的なメンテナンスや修繕が必要です。タワーマンションでは、大規模修繕を行うための修繕費を毎月積み立てます。この修繕積立金は定期的に見直されるため、30年後の支払いが不安な方もいるでしょう。本記事では、タワーマンションの30年後について、修繕費や資産価値がどうなっているのかを考えてみます。
タワーマンションに住むことは一種のステータスであり、資産価値も高いことから人気が高く憧れのマンションです。そのため、人気のエリアでタワーマンションが建築されると、抽選で販売されることもしばしば。 一方で、様々なメディアや書籍ではタワーマンション「値崩れ」という懸念や危機感を煽るようなものも多くあります。では、今後タワーマンションは値崩れする可能性はあるのでしょうか。値崩れの兆候をあらかじめ知っておくことで、タワーマンションの購入や売却の判断を正しく検討することができます。
東京の湾岸エリアにあるタワーマンションを保有している人や購入を検討している人にとって「湾岸2024年問題」は知っておくべきトレンドです。 具体的にどのような問題なのでしょうか。湾岸2024年問題によって、不動産売買にどのような影響があるのか […]