分譲マンションを賃貸に出せない理由と対処方法を分かりやすく解説
分譲マンションはローンが残っていたり、管理規約で貸与を禁じられたりしていると、賃貸に出せないので注意が必要です。 使わない分譲マンションの扱いに困っている方向けに、賃貸に出せないケースや賃貸に出せるケース、賃貸と売却に迷ったときのチェックポ […]
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マンションを賃貸に出すとき、どんな費用なら経費として計上できるのでしょうか。税金対策として支出を減らす方法を知っておくことで、収益を最大化できます。 賃貸経営における経費計上にはポイントがあり、うまく活用することで経営がぐっと楽になりますの […]
近年、ライフスタイルの多様化や働き方改革の影響により、分譲マンションの活用方法も変化してきています。所有するマンションを賃貸として運用することで、新たな収入源を確保しつつ、資産価値を維持できます。 分譲マンションを賃貸に出す際の重要なポイン […]
転勤が決まると、所有しているマンションをどうするべきか悩む方は多いのではないでしょうか。売却するのか、賃貸に出すのか、それとも空き家として維持するのか、それぞれにメリットやデメリットがあります。 転勤時のマンションの活用方法を比較し、賃貸を […]
マンションを貸すときは、適切な家賃設定が欠かせません。 また、経営にかかる費用や税金についても正しく理解しておく必要があります。 本記事では、家賃相場の調べ方、経営に必要な費用や税金など必要な情報をわかりやすく解説しています。 マンションの […]
マンションを貸す際には、さまざまな手数料が発生することをご存じですか? 初めて不動産投資をする方にとって、これらの手数料の種類や相場を理解することは非常に重要です。 マンション賃貸における手数料として、具体的な管理方法の選択まで、詳しく解説 […]
マンションを貸し出す際には、さまざまな準備や確認事項があり、適切な手順を踏むことが重要です。マンション貸し出しの具体的な流れから、必要な費用、収支計画、さらには起こりうるトラブルとその対策まで、解説していきます。 マンションを貸し出す際の流 […]
分譲マンションの賃貸活用は、所有者にとって重要な選択肢のひとつとなっています。分譲マンションを賃貸に出す際の様々な側面について、詳しく解説します。 分譲マンションを賃貸に出す理由 分譲マンションを賃貸として活用する理由は、所有者によって様々 […]
近年、分譲マンションを賃貸として活用する「分譲賃貸」への関心が高まっています。分譲賃貸はオーナーにとって資産運用の一手段で、入居者にとっては高品質な居住空間を得る機会です。その一方で、分譲賃貸には一般的な賃貸物件とは異なる独自のルールなどが […]
マンションを所有している方の中には転勤や住み替えなどで、一時的に空き物件となってしまうケースも少なくありません。 そんなとき、資産を有効活用する方法として、マンションを賃貸に出すことを検討される方も多いでしょう。 マンションを貸す際に必要な […]